Всё не заладилось с самого начала. Иван Иванович*, имеющий хроническое заболевание, три года потратил на то, чтобы доказать свое право на жилищное обеспечение. Потом – два года, чтобы выбрать из предлагаемых квартир более-менее подходящий вариант. А теперь нужно ждать, чтобы «убитое» прежними хозяевами помещение сделали пригодным для проживания. Районные власти пообещали косметический ремонт, но слов своих так и не сдержали…
Без права на переезд
Диалог на «повышенных тонах» между Иваном Ивановичем и районной администрацией длится много лет. Он страдает тяжелым хроническим заболеванием, которое не позволяет ему проживать совместно с другими людьми в одной квартире. Тем не менее, его категорически отказывались признавать нуждающимся в отдельном жилом помещении и переселять из коммуналки.
Противоборство растянулось на пятилетку и завершилось только благодаря вмешательству Уполномоченного по правам человека в Санкт-Петербурге. Юристы аппарата Уполномоченного поддержали Ивана Ивановича в суде. Так заявитель получил статус очередника с преимущественным правом жилищного обеспечения. А дальше началась чехарда с выбором квартиры.
По мнению Ивана Ивановича, ни один из предложенных администрацией вариантов не соответствовал необходимым характеристикам. И дело не в излишней требовательности гражданина. В силу болезни, протекающей в тяжелой форме, Иван Иванович передвигается с трудом. К тому же, он всю жизнь провел в своем микрорайоне: привычная среда, выстроенные взаимоотношения в поликлинике, в центре социального обслуживания и т.д. Срываться с места и переезжать в неизвестность он был не готов ни морально, ни физически…
Заветная квартира
В процессе долгих поисков нашлась одна подходящая квартира из так называемого «освобождаемого фонда района» в хрущевке. Дом Ивану Ивановичу хорошо знаком - мимо него пролегает его каждодневный путь в продуктовый магазин. Предлагаемую квартиру мужчина никогда прежде не видел и всё же заочно на нее согласился: «Я спросил: квартира в нормальном состоянии, с ремонтом? Сказали, что да. Но, когда пришел смотреть, оказалась, что она вся убитая... Обманули!».
Испугавшись вида квартиры, далекого от представления о «комфортном проживании», Иван Иванович пошел на попятную. Но представители администрации начали настаивать. Ведь до этого он отказался уже от нескольких предложений. В итоге мужчину убедили согласиться при условии, что район возьмет на себя организацию ремонта, которого здесь явно не было уже несколько десятилетий.
В июле 2022 года районная администрация направила информацию в жилищное агентство о необходимости включения указанного адреса в программу по ремонту пустующих жилых помещений. Учреждение команду получило, но решило пойти другим путем - выполнить ремонт не в рамках программы, а за счет дополнительного финансирования. Средства, к сожалению, выделены не были, и решение жилищного вопроса Ивана Ивановича снова повисло в воздухе.
«Квартира вроде бы есть, но переехать я не могу. Который год в мучениях доказываю свое право. Доверия и веры вообще не осталось!», - сокрушался заявитель.
Ремонту – быть?
По проторенной дорожке петербуржец вновь пришел к Уполномоченному по правам человека. А Светлана Агапитова обратилась в защиту его прав к главе района, попросив разобраться, почему до сих пор нет ни обещанного ремонта, ни четких сроков его проведения.
Из районной администрации ей честно ответили, что с ремонтом жилья для Ивана Ивановича возникли проблемы, но пообещали их решить.
По версии администрации, квартиру планировали отремонтировать до конца 2022 года, поэтому включать в адресную программу на следующий год не стали. А потом было сложно вносить изменения. Тогда был придуман очередной «обходной план»: привести жилье в порядок из сэкономленных средств, которые должны остаться после проведения конкурсных процедур.
Заявителя такой вариант не устроил: «Опять ждать неизвестно чего? Где подтвержденная гарантия? Эти гипотетические планы не убедительны! Пожалуйста, помогите добиться незамедлительного ремонта!».
Но районные власти заняли выжидательную позицию и форсировать события не собирались, поэтому пришлось привлекать органы прокуратуры. Сотрудники надзорного ведомства провели проверку и подтвердили, что затягивание ремонтных мероприятий является нарушением. В итоге жилищное агентство вынуждено было пересмотреть свои планы в пользу больного внеочередника. Администрация уже внесла и согласовала с Жилищным комитетом изменения в адресную программу по ремонту пустующих помещений.
Светлана Агапитова: "Квартиру, выбранную нашим заявителем, подготовят к заселению до конца 2023 года. Это крайний срок. На словах обещали отремонтировать раньше. Очень хочется в это верить.
Надеюсь, долгожданный переезд улучшит качество жизни Ивана Ивановича, а не добавит новых поводов для жалоб".
*Имя и отчество изменены
**Согласно п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ