26 июня в офисе Уполномоченного по правам человека в Санкт-Петербурге Александра Шишлова состоялось заседание рабочей группы, на котором обсуждались предложения по совершенствованию действующего законодательства в сфере реализации прав собственников жилья и осуществления жилищного самоуправления.
В состав рабочей группы при Уполномоченном вошли представители Главного Управления Минюста России по Санкт-Петербургу, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу, прокуратуры Санкт-Петербурга, Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, Управления экономической безопасности и противодействию коррупции Главного Управления МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, общественных объединений собственников жилья.
Открывая заседание, Александр Шишлов заверил членов рабочей группы, что внесенные ими предложения по совершенствованию действующего законодательства в сфере жилищного самоуправления будут включены в специальный доклад Уполномоченного, посвященный нарушениям имущественных прав жителей Санкт-Петербурга, а также будут направлены Уполномоченному по правам человека в Российской Федерации Владимиру Лукину для использования при подготовке специального доклада о соблюдении прав российских граждан в жилищной сфере.
Участники заседания обсудили проблемы, возникающие в связи с непрозрачностью деятельности управляющих компаний (с непредоставлением информации по запросам собственников, с отсутствием регулярной отчетности); с пассивностью членов объединений собственников жилья (их нежеланием участвовать в общих собраниях, входить в состав правлений, ревизионных комиссий и т.д.); с отсутствием договоров о содержании и ремонте общего имущества с собственниками, не являющимися членами ТСЖ и ЖСК; с определением порядка формирования и использования земельных участков под многоквартирными домами и прилегающей к ним придомовой территории.
Члены рабочей группы также поднимали вопросы корректировки действующего жилищного законодательства в сфере защиты права граждан на самостоятельное избрание приемлемой формы управления домом и возможности ее беспрепятственного изменения, установления критериев разграничения обязательных и дополнительных расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах.
В результате обсуждения в аппарате Уполномоченного по правам человека в Санкт-Петербурге был подготовлен Проект предложений о совершенствовании действующего законодательства в сфере жилищного самоуправления и реализации правомочий собственников жилья в многоквартирных домах.
Данные предложения, после их доработки, в соответствии с положениями статьи 16 Закона Санкт-Петербурга от 17.12.1997 № 227-77 "Об Уполномоченном по правам человека в Санкт-Петербурге", будут направлены в Государственную Думу и Совет Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, а также в Министерство регионального развития Российской Федерации.