Уполномоченному не раз приходилось сталкиваться с ситуациями, когда жилье петербуржцев превращалось в зоопарки, приюты для бездомных животных, складские помещения и даже мусорную свалку.
Дело про «мух и кошек» - тоже из этой категории. Спустя четыре года ситуация, наконец, разрешилась. Или это только начало новой истории? Узнайте на официальном сайте Уполномоченного.
История про «мух и кошек» началась четыре года назад в Невском районе. Именно там в одной из многоэтажек жили Аккуратовы**. Семья так замучила соседей своей нечистоплотностью, что пришлось подключать Уполномоченного по правам человека. Знали о проблеме и в других государственных органах: Жилищной инспекции, Роспотребнадзоре, районной администрации. Поскольку дело дошло до суда, в курсе событий были и судебные приставы.
Если попытаться коротко пересказать суть проблемы, заключается она в том, что животных в семье любят, а чистоту – не очень. Но если хозяев «злополучной квартиры» всё устраивало, то остальных жильцов дома – нет. Люди без перебоя жаловались на ужасные запахи, шум, капающую с балкона жижу, летящие из окон окурки и полчища насекомых. Описанию мух и отчаянной борьбе с насекомыми посвящались целые страницы обращений. А обращений за эти годы написано немало…
Одна только Наталья Андреевна (соседка снизу) разослала по разным инстанциям порядка 45 писем. Адресатом, в том числе, значилась Светлана Агапитова. По словам женщины, ее буквально довели до бронхиальной астмы и выселили из родных стен: «Я вынуждена была переехать, потому что меня замучили приступы кашля. Обстановка такая, что в моей квартире даже жить никто не хочет…».
Скандально известные Аккуратовы вели уединенный образ жизни и наотрез отказывались с кем-либо идти на контакт. Ни соседям, ни официальным лицам двери они не открывали, жилье свое не показывали и ситуацию никак не комментировали.
Руководство Жилкомсервиса Уполномоченному дало понять, что и само не прочь закрыть эту неприятную для всех тему. Они не бездействовали - даже добились доступа в «злополучное помещение» через суд. Вот только дальше дело не пошло.
После ходатайства Светланы Агапитовой судебные приставы активно включились в процесс и исполнили решение суда, обеспечив представителям Жилкомсервиса доступ в квартиру Аккуратовых.
Проблем с инженерными коммуникациями специалисты там не нашли. Все общедомовое оборудование и конструкции тоже оказались в исправном состоянии. Значит, протечки и подтопления – следствие не поломки, а халатного отношения к быту. Этот довод подтверждают и ржавые подтеки на стенах, и рваные обои, и бетонный пол, торчащий из-под ламината…
Ответ на главный вопрос: «Сколько же там кошек?» удивил всех. Оказалось, что животных вовсе не «десятки», как предполагали соседи, а только трое. Но, судя по едкому запаху, ухаживать за ними действительно не любят. Но это – вопрос к хозяевам питомцев, а не к Жилкомсервису…
Наталья Андреевна (та самая соседка снизу) таким финалом не удовлетворилась. Во-первых, запахи хоть и уменьшились, но не исчезли. Во-вторых, женщина желала получить достойную сатисфакцию за годы мучений, поэтому подала еще один иск к Аккуратовым (собственник – пожилая мать) – не только об обязанности предоставить доступ в жилое помещение (чтобы провести независимую экспертизу), но и о возмещении ущерба, причиненного протечками.
Суд истицу поддержал. Но ответчик (гражданка Аккуратова), как и следовало ожидать, добровольно открывать двери и платить отказалась. Судебные приставы, хоть и были теперь глубоко погружены в проблемы дома, тоже не торопились исполнять решение суда. Тогда Наталья Андреевна снова обратилась за помощью к Уполномоченному: «Запах до конца не ушел. Даже в общем коридоре еще ощущается. Помимо вони, из квартиры по ночам доносятся громкие стуки. Обстановка по-прежнему угрожающая. Нужно принимать меры!».
Как и в прошлый раз, Светлана Агапитова обратилась в Жилкомсервис, Службу судебных приставов, и выяснилось … что предъявлять претензии больше не к кому!
Гражданка Аккуратова, не должным образом содержавшая имущество, умерла. В настоящий момент в квартире не проживает никто, даже кошки. Поэтому если и остались запахи – только старые. А разбираться с этими проблемами и расплачиваться по судебным долгам будут уже хозяева новые…
Светлана Агапитова: «Согласно Гражданскому кодексу РФ наследники принимают на себя не только имущество и сбережения, но и долги умершего родственника. По завещанию, квартира Аккуратовых перешла в руки двоих наследников в равных долях. И теперь вопрос доступа в жилое помещение и возмещения убытков придется решать с новыми владельцами. Наталья Андреевна уже подала заявление о процессуальном правопреемстве.
Остается только догадываться, закончатся ли на этом беды жильцов дома. Или это начало новой непростой истории?».
*ст.40 Конституции РФ
**данные изменены
***ст. 1112 Гражданского кодекса РФ